敷地面積17坪　建築面積9.75坪（建ぺい率６割として考えた場合）延床面積29坪のプランです。リビングを中心に1階と３階に２部屋の居室を確保しているので、二世帯住宅としての利用も可能となります。外観は、雨が降った時に雨水を排水溝まで集まりやすくするためのパラペットを前面に設置し、おしゃれなキューブ型デザインの都市型狭小住宅にしてみました。

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大型バルコニーのあるお家は、普段の暮らしを豊かにします。日常の洗濯干しはもちろんのこと、お花いっぱいのガーデニングや、テーブルを置いてお茶を楽しむなど、暮らしにゆとりをもたらしてくれるスペースです。一階の玄関からすぐの独立した和室は、客間としても、親御さんとの同居をお考えでも有用な間取りとしました。キッチンは動線を考えたL字型を採用し、リビングからの目線も考慮した仕様になっています。

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玄関を入ってすぐのリビングルームは、玄関アプローチの空間のムダを省きました。引戸の扉で仕切れる仕様となっています。キッチンはあえてL字型に取り、窓に面した明るいゆとりあるスペースとしています。リビングに面した壁面に充分な収納庫を備えています。

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狭小3階建て住宅の間取りプランです。
１階はガレージと目的によって自由に使えるお部屋。
２階は家族みんなで、ご飯を食べたり、のんびりテレビを見るスペース。
３階はそれぞれの時間をすごせる居室など、
それぞれ区切られた空間にしました。

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狭小3階建て住宅の間取りプランです。

2階にLDKを配置し家族の時間を大切にしながら、書斎や間仕切り可能な３階居室など、ひとりひとりの時間も過ごしやすくコーディネイト。

LDKには使い勝手の良い畳スペースを設け、見晴らしと採光の良い３階に浴室と洗濯機置場を設えるなど、家事導線がスムーズになるよう考慮されています。

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都内で家を建てようと思うと、土地がなかなかありません。そこで、10坪に建てられる住宅のプランを作成しました。3階建てにすることで部屋数を確保。そして間仕切りを少なくすることで、開放感のある空間が実現しました。

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家族がくつろぐスペースを大きくとり、お部屋の動線も自然と触れ合いが生まれる空間設計にしました。こちらのお家の最大の特徴は、やはり広い土間がある玄関です。

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こちらの間取りは、小さい子どもが3人いる、子育てファミリーを想定した間取りです。最大の特徴は、家事動線が短くなるよな間取りです。 まず、キッチンと洗面所の位置に注目してください。位置も近く、出入りしやすい間取りになってい […]

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1階と2階で区切られた二世帯住宅です。
親世帯と子世帯それぞれのご希望をお聞きし、キッチンは別々に設置した間取りにしました。
建坪17坪の狭小地と思えない広々空間です。

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ヨーロピアンテイストのデザインが気に入られていたお施主様のために、間取りプランをご提案の際に、手書きで外観イメージをお見せしました。

お家の完成イメージを具体的に持つことが出来たと喜ばれました。

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