こんにちは。
本日は、ＮＰＯ法人住宅生産性研究会の戸谷先生による、
【ニューアーバニズムによる低層高密度開発街づくり技術研修セミナー】に
参加してきました
内容は、近年、日本では土地の地価が高騰・硬直し、家づくりをしたい方がなかなか購入できない、困難しているので、
1960年代に米国で広まり、必然となっている『タウンハウス』について学びました。
タウンハウスを簡単に説明すると、土地は、定借し、負担を減らそうという考え、また、計画地の中心を中庭で囲み、テラスハウスとすることで、美しく、豊かな
街並みを造ることができます。
そして、このタウンハウスの一番のポイントは、『ＨＯＡ』（住宅地経営管理協会）の設置です。
ＨＯＡは、計画通りの待ち並みを保持するための協会。マンションによくある管理棟よりも厳しいです。
例えば、洗濯ものは、ここに干してはいけないなどのルールに対し、破ってしまった方に【イエローカード】
を出せ、厳しいと【レッドカード】もだし、タウンハウスから退去の基準に従わせることができます。
ＨＯＡ、、なんだかとても厳しいところだと思ったのですが、
よく考えれば、普通に暮らしていれば破らないですよね。
それよりも、近隣との環境が整備されるという安心の方がとてもメリットがあることだと思います。
このタウンハウスの実例として、『萩浦ガーデンサバーブ』の例を
お話し頂きました。リンクしたので、良かったら覗いてください。
【住まうほどに価値のあがる住宅】として雑誌やテレビでも取り上げられているようです。
来月は、戸谷先生とご一緒に研修会に行きます。
前回、久留里、佐倉に行ったときと同様たくさん良い刺激を受けてきたいです。
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