消費税増税後の住宅購入について

(2014年03月20日)

こんにちは小林です。
いよいよ4月1日から消費税が8%になりますね。
JRの電車賃が1円単位で変わるなど、暮らしに大きく影響してきそうです。。。
さて今回は、
住宅購入に関しての消費税に関連した情報を、改めてまとめたいと思います。
こんなのもう知ってるよ!という方も多いと思いますが、ご容赦くださいませ。

・消費税は土地にはかからない、建物のみにかかる
そもそも住宅購入時にかかる消費税は新築物件なら建物のみで、土地にはかかりません。
土地が2000万+建物が1500万円の場合は、1500万円分が増税に引っかかるということです。
・いちばんの目玉「住宅ローン控除」
住宅ローン控除とは、いくつかの要件を満たせば、年末の住宅ローン残高×1%を10年間、所得税から差し引かれるというものです。
・消費税率8%に合わせた「すまい給付金」
「すまい給付金」とは、消費税率引き上げによる住宅購入者の負担を軽くするために導入される制度です。

どうですか?既に全てご存知でしたでしょうか。
失敗しない家づくりをするためには、税制の仕組みも理解したライフプラン・資金計画を立てましょう。

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