今日は千葉県船橋市、新京成鎌ケ谷大仏駅近くの、東と南に手入れの施された芝庭を持つ、平屋物件のご案内です。

ご案内はわたくし小林新市。自ら案内しております。

断熱材無しの真壁造り、無筋コンクリート布基礎、本瓦の築48年の上物です。

この時代の建物は、ほとんど国産檜が使われております。その為シロアリの被害もなく、構造的な特徴から適度に隙間が多いので、地面からの湿気や結露からくる木材の腐食がありません。

土地54坪、建物17坪、売買価格1280万円、土地一坪あたり23万円、上物実質0円。リノベーションするにはうってつけです。これをイングリッシュコロニアル様式の外観で生まれ変わらせれば、とても魅力的な物件になります。

しかしながらお客様からは、駅から離れていること、また４人家族が住むとなるとちょっと手狭であることから、「他の物件お願いしま～す」。

ということで、次の物件を見に行きますよ！

（※）参考までに、２ＬＤＫ、リノベーション価格　￥8,000,000-～　これをどのようにリニューアルするか、近日バーチャルＵＰ！致します。